ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ
г. Ростова-на-Дону
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 18 июня 1996 г. N 897
О ВЫПУСКЕ ЖИЛИЩНЫХ СЕРТИФИКАТОВ
В ГОРОДЕ РОСТОВЕ-НА-ДОНУ
На основании решения городской Думы N 60 от 27.09.94 г. "О
заемных средствах городского бюджета", в соответствии с "Основными
направлениями жилищной политики в г. Ростове-на-Дону", одобренными
решением коллегии администрации города от 18.01.96г., с учетом
результатов работы рабочей группы по подготовке жилищного займа в
г. Ростове-на-Дону,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. В качестве формы привлечения средств юридических и
физических лиц под жилищный займ, использовать форму "жилищного
сертификата" и руководствоваться при подготовке эмиссии
существующими законодательными документами.
2. Установить, что эмитентом жилищных сертификатов является
администрация г. Ростова-на-Дону в лице муниципального предприятия
"Управление муниципального строительства" и муниципального
учреждения "Фонд муниципальных займов".
3. В качестве объекта привлечения средств определить
застройку участка в районе бывшего аэродрома ДОСААФ.
4. Управлению муниципального строительства (Ю.Пожаров) и
Фонду муниципальных займов (В.Носов) заключить договор о
совместной деятельности для выпуска, обращения и погашения
жилищных сертификатов.
5. Управлению муниципального строительства (Ю.Пожаров):
5.1. Отвести в установленном порядке земельный участок в
районе бывшего аэродрома ДОСААФ под застройку;
5.2. Получить в комитете по архитектуре и
градостроительству акт отвода земельного участка в натуре;
5.3. В установленном порядке оформить правовые документы на
землепользование;
5.4. Получить в соответствующих службах администрации
города исходные данные для проектирования (АПЗ, технические
условия и др.);
5.5. Совместно с комитетом по архитектуре и
градостроительству (В.Кравченко) до 31.06.96 г. провести
архитектурный конкурс проекта застройки участка;
5.6. Подготовить тендерную документацию и провести в июле
1996 г. подрядные торги на проектирование застройки микрорайона и
инженерных коммуникаций;
5.7. Проекты застройки микрорайона и инженерных
коммуникаций согласовать с комитетом по архитектуре и
градостроительству, комитетом по охране природы и городским
Центром Госсанэпиднадзора;
5.8. После утверждения проспекта эмиссии жилищных
сертификатов подготовить тендерную документацию и провести
подрядные торги на строительство жилых домов и инженерных
коммуникаций;
6. Фонду муниципальных займов (В.Носов) совместно с
управлением экономики и развития городского хозяйства (В.Салютин):
6.1. В месячный срок после утверждения проектно-сметной
документации подготовить и утвердить проспект эмиссии жилищных
сертификатов;
6.2. Провести конкурс среди финансовых учреждений с целью
определения генерального агента по первичному размещению жилищных
сертификатов и специализированного регистратора по ведению реестра
владельцев жилищных сертификатов (август 1996 г.);
6.3. Разработать механизм страхования выпускаемых жилищных
сертификатов и подготовить проект договора на страхование (срок -
31.07.96 г.);
6.4. Разработать механизм привлечения средств на
строительство до выпуска жилищных сертификатов льготного
кредитования для приобретения пакетов сертификатов, использования
механизмов ипотечного кредитования (срок - 31.07.96 г.);
6.5. Заключить договор с аудиторской фирмой на проведение
юридической экспертизы всех заключаемых договоров по проекту,
юридическую поддержку займа, аудит и консультации по оптимизации
финансового менеджмента.
7. Финансовому управлению (Коновальчук С.И.) предусмотреть
финансирование на возвратной основе подготовительных и проектных
работ в размере 200 млн. руб. за счет свободного остатка бюджетных
средств на 1.01.96г. Финансирование произвести по предъявлению
сметы.
8. Контроль за выполнением настоящего постановления
возложить на заместителей главы администрации города Ефремова А. и
Лабусова А.
Глава администрации
М.ЧЕРНЫШЕВ
|
