УТРАТИЛ СИЛУ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Мэра г. Ростова н/Д от 24.11.1998 N 2535 (ред. 02.03.1999)
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 февраля 1996 г. N 132
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ИЗМЕНЕНИЯ
ЦЕЛЕВОГО НАЗНАЧЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ
САДОВОДСТВА ПРИ ПЕРЕВОДЕ ИХ В ДОМОВЛАДЕНИЯ
В целях установления единого в г. Ростове-на-Дону подхода к
удовлетворению заявлений граждан о придании их садовым участкам
статуса домовладений и на основании ст. 9 Закона РФ "Об основах
федеральной жилищной политики", постановляю:
1. Утвердить Положение о порядке изменения целевого назначения
земельных участков для садоводства при переводе их в домовладения
(приложение N 1).
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя главы администрации города Лабусова А.Д.
Глава администрации
М.ЧЕРНЫШЕВ
Приложение N 1
к постановлению
Главы администрации города
от 01.02.1996 N 132
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ИЗМЕНЕНИЯ ЦЕЛЕВОГО НАЗНАЧЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ САДОВОДСТВА
ПРИ ПЕРЕВОДЕ ИХ В ДОМОВЛАДЕНИЯ
1. Общие положения
1.1. В соответствии со ст. 9 Закона РФ "Об основах федеральной
жилищной политики", граждане, имеющие в собственности жилые
строения, расположенные на садовых земельных участках и отвечающие
требованиям нормативов, предъявляемым к жилым помещениям, вправе
переоформлять их в качестве жилых домов с приусадебными участками
(домовладение) на праве собственности в порядке, установленном
настоящим Положением.
1.2. Переоформление садового участка в домовладение
осуществляется в случае его соответствия требованиям планировочной
организации территории и возможности подключения к городским
инженерным коммуникациям.
1.3. Переоформление земельного участка для садоводства (далее
по тексту - садового участка) в домовладение влечет исключение
заявителя из списков граждан, нуждающихся в улучшении жилищных
условий.
2. Порядок подготовки и рассмотрения материалов по переводу
садовых участков в домовладения
2.1. Лицо, заинтересованное в переводе садового участка в
домовладение (заявитель) обращается в комитет по архитектуре и
градостроительству с соответствующим заявлением.
2.2. Комитет по архитектуре и градостроительству в 10-дневный
срок готовит и выдает заявителю заключение о возможности перевода
садового участка в домовладение и графические материалы.
2.3. Заявитель получает в комитете по земельным ресурсам и
землеустройству анкету установленного образца, заполняет ее и
получает в городском центре санэпиднадзора, комитете по охране
природы и управлении государственной противопожарной службы УВД
заключения о возможности перевода садового участка в домовладение.
2.4. После получения заключений по п. 2.3. настоящего
Положения заявитель представляет в комитет по земельным ресурсам и
землеустройству следующие документы:
- заявление о переводе садового участка в домовладение;
- заключение и графические материалы, полученные в комитете по
архитектуре и градостроительству;
- заключение центра госсанэпиднадзора;
- заключение комитета по охране природы;
- заключение управления государственной противопожарной службы
УВД;
- правовые (правоустанавливающие) документы на земельный
участок;
- юридические документы, подтверждающие право собственности на
дом и другую недвижимость, расположенную на садовом участке.
При представлении названных выше документов заявитель
предъявляет личный паспорт.
2.5. Представленные заявителем документы рассматриваются на
очередном заседании городской межведомственной комиссии (МВК).
2.6. В соответствии с решением МВК комитет по архитектуре и
градостроительству готовит проект постановления Главы
администрации города.
2.7. В месячный срок со дня принятия МВК решения комитет по
архитектуре и градостроительству выдает заявителю постановление
Главы администрации города о переводе садового участка в
домовладение или отказе о переводе с обоснованием отказа.
2.8. Копию постановления Главы администрации города комитет по
архитектуре и градостроительству направляет в администрацию района
по месту нахождения земельного участка.
3. Порядок оформления документов на домовладение
3.1. Заявитель представляет в комитет по земельным ресурсам и
землеустройству постановление Главы администрации города о
переводе садового участка в домовладение.
3.2. Если садовый участок не является собственностью
заявителя, заявитель для выкупа его в собственность уплачивает в
бюджет города сумму, равную нормативной цене земли для
индивидуального жилищного строительства.
3.3. Если садовый участок принадлежит заявителю на праве
собственности, заявитель уплачивает в бюджет города разницу между
нормативной ценой земельного участка для домовладения и
нормативной ценой этого же участка.
3.4. Земельный участок, не являющийся собственностью
заявителя, может быть по его желанию предоставлен ему в аренду. В
этом случае плата за изменение целевого назначения земельного
участка не взимается.
3.5. В 10-дневный срок со дня предъявления заявителем
документа, подтверждающего внесение платы, предусмотренной п.п.
3.2. и 3.3. настоящего Положения, комитет по земельным ресурсам и
землеустройству оформляет и выдает заявителю правовые документы на
землю.
3.6. Муниципальное предприятие технической инвентаризации на
основании представленных заявителем постановления Главы
администрации города о переводе садового участка в домовладение и
правовых документов на землю регистрирует домовладение.
4. Заключительные положения
4.1. Если садовый участок и недвижимость на нем принадлежит на
праве собственности нескольким гражданам, то домовладение и
земельный участок оформляется на них на праве долевой или
совместной собственности.
4.2. После перевода садового участка в домовладение
правоотношения заявителя с садоводческим товарищество
регистрируются гражданским законодательством.
4.3. Почтовый адрес домовладению по заявлению домовладельца
устанавливает созданная постановлением Главы администрации города
от 14.12.94 г. N 1646 городская межведомственная комиссия по
наименованиям улиц, площадей и других общественно значимых мест.
Председатель комитета
по земельным ресурсам и
землеустройству г. Ростова-на-Дону
Н.ШМАКОВ
Управляющая делами
В.ЛЕДЕНЕВА
|
