ОТМЕНЕН - ПОСТАНОВЛЕНИЕ МЭРА Г.РОСТОВА-НА-ДОНУ
       ОТ 16.10.2002 N 2161
     
       
                          ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ
                           г. Ростова-на-Дону
   
                       П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
                     от 13 февраля 1995 года N 175
   
                    О СУБАРЕНДЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ  УЧАСТКОВ
                    НА ТЕРРИТОРИЯХ ГОРОДСКИХ РЫНКОВ
   
          В целях  обеспечения  прав  собственников приватизированных
   объектов торговли (строений,  павильонов)  и  на  основании  ст.73
   Закона   РФ   "О   местном  самоуправлении  в  РФ"  и  ст.7  Основ
   законодательства "Об аренде",
   
                              ПОСТАНОВЛЯЮ:
   
          1. Установить,  что юридические лица и граждане, получившие
   права  собственности на расположенные в пределах территорий рынков
   объекты торговли (строения,  павильоны) в результате  приватизации
   торговых  предприятий и организаций,  заключают договоры субаренды
   занимаемого  земельного  участка  с  предприятием,  осуществляющим
   функции дирекции рынка.
          2. Сроки субаренды земельных участков объектов торговли  не
   должны выходить за пределы срока аренды земельного участка рынка.
          3. Утвердить порядок определения предельных размеров  платы
   за  субаренду земельных участков объектов торговли,  расположенных
   на территориях городских рынков (Приложение N 1).
          4. Размер  платы  за  субаренду земельных участков объектов
   торговли на  территориях  городских  рынков  не  должен  превышать
   предельных размеров,  определенных по утвержденному порядку. Сроки
   оплаты устанавливаются договором.
          5. Договоры  субаренды земельных участков объектов торговли
   подлежат  регистрации  в  Комитете   по   земельным   ресурсам   и
   землеустройству.
          6. Не подлежат реализации проекты реконструкции  территорий
   городских    рынков,    ущемляющие    законные   права   категории
   собственников  объекты  торговли,  указанной  в   п.1   настоящего
   постановления.
          7. Контроль   за   выполнением   настоящего   постановления
   возложить  на  Комитет  по  земельным  ресурсам  и землеустройству
   (Шмаков Н.М.)
   
                                                  Глава администрации
                                                           М.ЧЕРНЫШЕВ
   
   
                                                       Приложение N 1
                                  к постановлению главы администрации
                                            города от 13.02.95  N 175
   
                                ПОРЯДОК
           ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПРЕДЕЛЬНЫХ РАЗМЕРОВ ПЛАТЫ ЗА СУБАРЕНДУ
          ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ОБЪЕКТОВ ТОРГОВЛИ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
                    НА ТЕРРИТОРИЯХ ГОРОДСКИХ РЫНКОВ
   
          1. Годовая  базовая ставка Рб платы за один квадратный метр
   занимаемой  площади  равна  одной  минимальной  заработной  плате,
   принятой в Российской Федерации.
          2. Территориальные   поправочные   коэффициенты   Кт    для
   городских рынков равны:
          Кт = 3,0 - для  Центрального,  Нахичеванского  и  Северного
   рынков;
          Кт = 2,0 - для остальных городских рынков;
         3. Поправочные   коэффициенты   Ккт,  учитывающие  категорию
   товара,  который  является  преобладающим  для   данного   объекта
   торговли, равны:
          Ккт = 2,5 - для винно-водочных изделий;
          Ккт = 2,0 - для табачных изделий;
          Ккт = 2,0 - для промтоварных изделий;
          Ккт = 1,0 - для хозяйственных товаров;
          Ккт = 1,5 - для продуктов питания (кроме мясных и колбасных
   изделий;
          Ккт = 0,8 - для сельхозпродуктов;
          Ккт = 0,5 - для хлебобулочных и кондитерских изделий;
          Ккт = 1,0 - для лекарственных препаратов и оптики;
          Ккт = 1,5 - для лотерей;
          Ккт = 0,8 - для роспечати;
          Ккт = 1,5 - для книжной, рекламной продукции;
          Ккт = 1,8 - для звуко-, видеозаписи;
          Ккт = 0,5 - оказание бытовых услуг населению;
          Ккт = 2,0 - для мясных и колбасных изделий;
          Ккт = 0,5 - для мороженого и прохладительных напитков;
          Ккт = 1,0 - для цветов.
          4. Предельный размер годовой оплаты за субаренду земельного
   участка площадью S определяется по формуле:
          Р = Рб х Кт х Ккт х S
          5. Предельный размер годовой платы за субаренду  земельного
   участка  подлежит перерасчету с момента утверждения нового размера
   минимальной заработной платы.