УТРАТИЛ СИЛУ
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ
г. Ростова-на-Дону
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 26 января 1995 г. N 94
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОРМАТИВОВ И СТАВОК
В ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНОМ ХОЗЯЙСТВЕ
С 01.02.1995 ГОДА
В соответствии с Постановлением Правительства России от 22
сентября 1993 года N 935 "О переходе на новую систему оплаты жилья
и коммунальных услуг и порядке предоставления гражданам
компенсаций при оплате жилья и коммунальных услуг", Постановлением
главы администрации Ростовской области от 1 марта 1994 года N 47
"О порядке перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных
услуг и порядке предоставления гражданам жилищных субсидий", а
также учитывая рост цен на материалы и энергоресурсы, и в целях
формирования в городе единой тарифной и нормативной политики в
жилищно-коммунальном хозяйстве
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить с 1.02.1995 года предельный уровень платежей
граждан в размере 40 % от тарифных ставок на содержание и текущий
ремонт жилья и коммунальные услуги.
2. Утвердить по г. Ростову-на-Дону единую экономически
обоснованную ставку (тариф) на содержание и текущий ремонт жилья
при расчете с квартиросъемщиками муниципального и ведомственного
жилья в размере 434,4 руб. за 1 кв. м. общеполезной площади.
3. Установить с 1.02.1995 г. максимально допустимую долю
собственных расходов семьи на оплату жилья и коммунальных услуг в
пределах социальной нормы в размере 15 % от совокупного дохода
семьи.
4. Утвердить коэффициенты, учитывающие степень
благоустройства про определении ставки на оплату жилья (Приложение
N 1).
5. Утвердить нормативы потребления коммунальных услуг,
предоставляемых населению (Приложения NN 2, 3).
6. Утвердить ставки оплаты жилья за содержание и ремонт
домов в муниципальном и государственном жилищном фонде г.
Ростова-на-Дону и ставки оплаты услуг по техническому обслуживанию
жилья граждан, приватизировавших свои квартиры (комнаты)
(Приложение N 4).
7. Утвердить ставки за наем жилых помещений (Приложение N
5).
8. Утвердить ставки оплаты за централизованное горячее
водоснабжение для населения, проживающего в жилищном фонде всех
форм собственности (Приложение N 6).
9. Утвердить ставки оплаты за холодное водоснабжение
(Приложение N 7).
10. Постановление главы администрации города N 756 от
20.05.94 г. считать утратившим силу, кроме Приложения N 6.
11. Контроль за исполнением настоящего постановления
возложить на заместителя главы администрации города Ю.Г.Андриади.
И.о. главы
администрации города
А.ОГАРЕВ
Приложение N 1
к постановлению главы
администрации города
N 94 от 26.01.1995 г.
КОЭФФИЦИЕНТЫ, УЧИТЫВАЮЩИЕ СТЕПЕНЬ БЛАГОУСТРОЙСТВА
ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ СТАВКИ НА ОПЛАТУ ЖИЛЬЯ
-------------------------------------------------------T--------¬
¦ Характеристика жилищного фонда ¦ Коэффи-¦
¦ ¦ циент ¦
+------------------------------------------------------+--------+
¦ 1. Многоэтажные капитальные жилые дома, имеющие ¦ 1,0 ¦
¦ все виды благоустройства, без лифта и мусоропровода.¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦ 2. Многоэтажные капитальные жилые дома, имеющие ¦ 1,03 ¦
¦ все виды благоустройства, с лифтом. ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦ 3. Многоэтажные капитальные жилые дома, имеющие ¦ 1,1 ¦
¦ все виды благоустройства, включая лифт и мусоропро- ¦ ¦
¦ вод. ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦ 4. Многоэтажные капитальные жилые дома повышенной ¦ 1,25 ¦
¦ комфортности. ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦ 5. Жилые дома пониженной капитальности, и имеющие ¦ 0,8 ¦
¦ не все виды благоустройства. ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦ 6. Жилые дома пониженной капитальности, имеющие ¦ 0,6 ¦
¦ один вид удобств, коммунальные квартиры с частичной ¦ ¦
¦ изоляцией (из расчета занимаемой общей площади) ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦ 7. Коммунальные квартиры и комнаты (из расчета ¦ 0,6 ¦
¦ занимаемой жилой площади) ¦ ¦
L------------------------------------------------------+---------
Приложение N 2
к постановлению главы
администрации города
N 94 от 26.01.1995 г.
НОРМАТИВЫ ВОДОПОТРЕБЛЕНИЯ НА ХОЗЯЙСТВЕННО - ПИТЬЕВЫЕ
НУЖДЫ НАСЕЛЕНИЯ В ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ
----------------------------------------T--------T-------------¬
¦ ¦Норматив¦Норматив ¦
¦Степень обеспеченности санитарно-техни-¦потребле¦потребления ¦
¦ческим оборудованием жилых домов ¦ния воды¦воды куб. ¦
¦ ¦в сутки ¦м/чел в месяц¦
+---------------------------------------+--------+-------------+
¦ Холодное водоснабжение ¦
+---------------------------------------T--------T-------------+
¦1. Жилые дома с централизованным горя- ¦ 140 ¦ 4,25 ¦
¦чим водоснабжением, оборудованные умы- ¦ ¦ ¦
¦вальниками, мойками, сидячими ваннами. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦2. Общежития с душами при всех жилых ¦ 50 ¦ 1,52 ¦
¦комнатах. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦3. Общежития с общими душевыми. ¦ 35 ¦ 1,06 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦4. Коммунальная квартира с централизо- ¦ 120 ¦ 3,65 ¦
¦ванным горячим водоснабжением. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦5. Жилые дома с водопроводом, подклю- ¦ 135 ¦ 4,10 ¦
¦ченные к центральной системе водоот- ¦ ¦ ¦
¦ветвления, без ванн. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦5.1. С газонагревателями. ¦ 150 ¦ 4,56 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦6. Жилые дома с водопроводом, присое- ¦ 182 ¦ 5,53 ¦
¦диненным к централизованной системе ¦ ¦ ¦
¦водоответвления, с ваннами и водонаг- ¦ ¦ ¦
¦ревателями на твердом топливе. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦6.1. С газонагревателями. ¦ 230 ¦ 7,00 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦6.2. С быстродействующими газонагрева- ¦ 290 ¦ 8,80 ¦
¦телями с многоточечным водоразбором. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦7. Жилые дома с централизованным горя- ¦ 190 ¦ 5,78 ¦
¦чим водоснабжением, оборудованные умы- ¦ ¦ ¦
¦вальниками, мойками, душами. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦7.1. С ваннами ¦ 225 ¦ 6,84 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦8. Жилые дома, не подключенные к цент- ¦ 73 ¦ 2,22 ¦
¦рализованной системе водоотведения ¦ ¦ ¦
¦при наличии водопроводного ввода. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦8.1. При пользовании дворовыми ¦ 61 ¦ 1,85 ¦
¦колонками. ¦ ¦ ¦
+---------------------------------------+--------+-------------+
¦ Горячее водоснабжение ¦
+---------------------------------------T--------T-------------+
¦1. Жилые дома с централизованным горя- ¦ 90 ¦ 2,74 ¦
¦чим водоснабжением, оборудованные умы- ¦ ¦ ¦
¦вальниками, мойками, сидячими ваннами. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦2. Общежития с душами при всех жилых ¦ 60 ¦ 1,83 ¦
¦комнатах. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦3. Общежития с общими душевыми. ¦ 50 ¦ 1,52 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦4. Коммунальная квартира с централизо- ¦ 70 ¦ 2,13 ¦
¦ванным горячим водоснабжением. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦5. Горячая вода в квартирах, оборудо- ¦ 87 ¦ 2,64 ¦
¦ванных умывальниками, мойками и душами.¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦5.1. То же, с ваннами 1500-1700 мм. ¦ 107 ¦ 3,25 ¦
L---------------------------------------+--------+--------------
Приложение N 3
к постановлению главы
администрации города
N 94 от 26.01.1995 г.
НОРМАТИВЫ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
-----------------------------------T------------T---------------¬
¦ ¦Единица ¦Норма расхода ¦
¦ Наименование услуг ¦измерения ¦в месяц (из ¦
¦ ¦ ¦расчета на год)¦
+----------------------------------+------------+---------------+
¦1. Норматив расхода тепловой энер-¦Гкал/кв.м. ¦ 0,0175 ¦
¦гии на отопление жилых помещений ¦общеполезной¦ ¦
¦ ¦площади ¦ ¦
¦2. Норматив расхода тепловой энер-¦Гкал/чел ¦ 0,18 ¦
¦гии на горячее водоснабжение ¦ ¦ ¦
¦(с ваннами 1500-1700). ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦2.1. С сидячими ваннами. ¦Гкал/чел ¦ 0,152 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦2.2. Без ванн. ¦Гкал/чел ¦ 0,145 ¦
L----------------------------------+------------+----------------
Приложение N 4
к постановлению главы
администрации города
N 94 от 26.01.1995 г.
СТАВКА ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ ПО ДОГОВОРУ НАЙМА ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
ДОМОВ В МУНИЦИПАЛЬНОМ И ГОСУДАРСТВЕННОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ И СТАВКИ
ОПЛАТЫ УСЛУГ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ ЖИЛЬЯ ГРАЖДАН,
ПРИВАТИЗИРОВАВШИХ ЗАНИМАЕМЫЕ КВАРТИРЫ (КОМНАТЫ)
-------------------------------------------------T-------------¬
¦ ¦Ставка оплаты¦
¦ ¦ жилья за ¦
¦ ХАРАКТЕРИСТИКА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ¦ 1 кв. м. ¦
¦ ¦ общеполезной¦
¦ ¦площади (руб)¦
¦ ¦ в месяц ¦
+------------------------------------------------+-------------+
¦1. Многоэтажные капитальные жилые дома, имеющие ¦ 174 ¦
¦все виды благоустройства, без лифта и мусоро- ¦ ¦
¦провода. ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦2. Многоэтажные капитальные жилые дома, имеющие ¦ 179 ¦
¦все виды благоустройства, с лифтом. ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦3. Многоэтажные капитальные жилые дома, имеющие ¦ 191 ¦
¦все виды благоустройства, включая лифт и мусоро-¦ ¦
¦провод. ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦4. Многоэтажные капитальные жилые дома повышен- ¦ ¦
¦ной комфортности. ¦ 217 ¦
¦ ¦ ¦
¦5. Жилые дома пониженной капитальности, имеющие ¦ 139 ¦
¦не ¦ ¦
¦все виды удобства. ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦6. Жилые дома пониженной капитальности, имеющие ¦ 104 ¦
¦один вид удобства, и коммунальные квартиры с ¦ ¦
¦частичной изоляцией (из расчета занимаемой ¦ ¦
¦общей площади) ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦7. Коммунальные квартиры и комнаты (из расчета ¦ 104 ¦
¦занимаемой жилой площади) ¦ ¦
L------------------------------------------------+--------------
Приложение N 5
к постановлению главы
администрации города
N 94 от 26.01.1995 г.
СТАВКИ ОПЛАТЫ ЗА НАЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ДОМАХ
МУНИЦИПАЛЬНОГО И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
-------------------------------------------------T-------------¬
¦ ¦Ставка платы ¦
¦ ¦за наем в ме-¦
¦ ХАРАКТЕРИСТИКА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ¦сяц в рублях ¦
¦ ¦ за 1 кв. м. ¦
¦ ¦общ. площади ¦
+------------------------------------------------+-------------+
¦1. Жилые дома со всеми удобствами независимо от ¦ 4,0 ¦
¦материала стен без лифта и мусоропровода. ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦2. Жилые дома со всеми удобствами независимо от ¦ 7,0 ¦
¦материала стен с лифтом. ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦3. Жилые дома со всеми удобствами с лифтом ¦ 8,0 ¦
¦независимо от материала стен при наличии ¦ ¦
¦мусоропровода. ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦4. Жилые дома, не имеющие одного вида удобств, ¦ 2,0 ¦
¦независимо от материала стен. ¦ ¦
L------------------------------------------------+--------------
Примечание:
1. "Удобства" - электроснабжение, водопровод, канализация,
центральное отопление, ванна (душ), газовая или электрическая
плита, горячее водоснабжение.
2. "Плата за наем" - платежи населения, проживающего в
государственном и муниципальном жилье, на восстановление жилищного
фонда.
3. Указанные ставки за наем в коммунальных квартирах
взимаются из расчета жилой площади.
4. В домах с износом более 60 процентов, домах, находящихся
в аварийном состоянии, общежитиях, а также в служебных жилых
помещениях плата за наем не взимается.
Приложение N 6
к постановлению главы
администрации города
N 94 от 26.01.1995 г.
СТАВКИ ОПЛАТЫ ЗА ЦЕНТРАЛИЗОВАННОЕ ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ
И ОТОПЛЕНИЕ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ, ПРОЖИВАЮЩЕГО В ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ
ВСЕХ ФОРМ СОБСТВЕННОСТИ.
-------------------------------------T-----------T-------------¬
¦ НАИМЕНОВАНИЕ ¦ Единица ¦Ставка оплаты¦
¦ ¦ измерения ¦ в месяц ¦
+------------------------------------+-----------+-------------+
¦Ставка оплаты услуг отопления жилых ¦ руб/кв. м.¦ 375 ¦
¦помещений ¦ общ. площ.¦ ¦
+------------------------------------+-----------+-------------+
¦ Ставки услуг горячего водоснабжения. ¦
+--------------------------------------T---------T-------------+
¦1. В домах, оборудованных умываль- ¦руб/чел ¦ 4040 ¦
¦никами, мойками, душами. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦2. То же, с сидячими ваннами. ¦руб/чел ¦ 4225 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦3. То же, с ваннами 1500-1700 мм. ¦руб/чел ¦ 5005 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦4. То же, общежития с общими душевыми.¦руб/чел ¦ 2337 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦5. То же, общежития с душами при всех ¦руб/чел ¦ 2811 ¦
¦комнатах. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦6. То же, коммунальная квартира с ¦руб/чел ¦ 3260 ¦
¦централизованным водоснабжением. ¦ ¦ ¦
L--------------------------------------+---------+--------------
Приложение N 7
к постановлению главы
администрации города
N 94 от 26.01.1995 г.
СТАВКИ ОПЛАТЫ ЗА ХОЛОДНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЮ ДЛЯ
НАСЕЛЕНИЯ, ПРОЖИВАЮЩЕГО В ДОМАХ ВСЕХ ВИДОВ СОБСТВЕННОСТИ
-----------------------------------------T---------T-----------¬
¦ ¦ Единица ¦ Ставки ¦
¦ НАИМЕНОВАНИЕ ¦измерения¦ оплаты ¦
¦ ¦ ¦ в месяц ¦
+----------------------------------------+---------+-----------+
¦1. Жилые дома с централизованным горячим¦ руб/чел ¦ 1063 ¦
¦водоснабжением, оборудованные умывальни-¦ ¦ ¦
¦ками, мойками, сидячими ваннами. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦2. Общежития с душами при всех жилых ¦ руб/чел ¦ 380 ¦
¦комнатах. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦3. Общежития с общими душевыми. ¦ руб/чел ¦ 265 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦4. Коммунальная квартира с централизо- ¦ руб/чел ¦ 912 ¦
¦ванным горячим водоснабжением. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦5. Жилые дома с водопроводом, подклю- ¦ руб/чел ¦ 1025 ¦
¦ченные к центральной системе водоответ- ¦ ¦ ¦
¦вления, без ванн. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦5.1. То же, с газонагревателями. ¦ руб/чел ¦ 1140 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦6. Жилые дома с водопроводом, присо- ¦ руб/чел ¦ 1383 ¦
¦единенным к централизованной системе ¦ ¦ ¦
¦водоответвления, с ваннами и водонагре- ¦ ¦ ¦
¦вателями на твердом топливе. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦6.1. То же, с газонагревателями. ¦ руб/чел ¦ 1750 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦6.2. То же, с быстродействующими газо- ¦ руб/чел ¦ 2200 ¦
¦нагревателями с многоточечным водораз- ¦ ¦ ¦
¦бором. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦7. Жилые дома с централизованным горячим¦ руб/чел ¦ 1445 ¦
¦водоснабжением, оборудованные умываль- ¦ ¦ ¦
¦никами, мойками, душами. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦7.1. То же, с ваннами. ¦ руб/чел ¦ 1710 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦8. Жилые дома, не подключенные к цент- ¦ руб/чел ¦ 377 ¦
¦рализованной системе водоотведения ¦ ¦ ¦
¦при наличии водопроводного ввода. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦8.1. При использовании дворовыми ¦ руб/чел ¦ 314 ¦
¦колонками. ¦ ¦ ¦
L----------------------------------------+---------+------------
|
